根据他们现场勘查了解
2020-03-01 01:04
来源:未知
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8月27日上午,记者在德保县德政路与南隆路交界口处看到,开放商楼盘地基处的左上方一片残垣断壁,其中还有一些来不及搬离的柜子、空调等物品的残骸。从高处看,还能清楚地看到这栋倒塌民房的整体结构。

黄先生说,对于外来商家入驻德保进行投资,他是很支持的,但是该开发商给出的条件,确实让他无法接受。根据开发商提出的方案,只要他搬迁,便能获得在离县城中心较远的开发区内一块面积比目前大的宅基地,但由于该开发区所属路段为三、四类地,升值潜力及出租潜力远不如目前地块划算,他便多次拒绝,“目前我的房子门面出租,起码6万元/年,到那边,可能租金不到目前的1/3”。

农祥表示,事情发生后,该局已经督促开发商就此事与受影响居民协商。当时,对于目前受损情况比较严重的两户,开发商提出,在同等地段,即离原地址约100米处,通过土地置换方式,给受损户分别安排一块4×15米的宅基地,并请估价公司对原楼体价格进行估价,给予一定的补偿,“目前,没有倒塌的危房户主已经接受该补偿协议,但另外一户正在进一步协商中”。

2012年年底,该楼盘开工建设。黄先生说,根据对方施工图纸所划红线,该楼盘所打地基的位置与他家后门处约有数米距离,但随着施工队的进一步开挖,竟把他家地基处的泥土给挖空了。由于受力不均衡,房子逐渐向楼盘工地方向倾斜,变成“楼歪歪”。2013年4月17日,德保县有关部门鉴定该楼房为危房,并责令相关人员转移。随着时间的推移,楼房的倾斜度越来越大,最终,在8月26日上午11时40分倒塌,所幸无人员伤亡。

据了解,目前,该工地施工后,与工地相邻的多间临街民房均出现不同程度的裂痕,有的房子后门处水泥楼梯断裂,目前只能依靠木梯上楼,而与黄先生家相邻的房子更是被鉴定为危房。周边居民表示,希望开发商就此事给他们一个合理的说法。

对于开发商开出的条件,黄先生认为暂时难以接受,他希望开发商能给出更多的诚意处理该事件。(南国早报记者 周如雨)

“他们挖塌我的房子,还不跟我协商赔偿。”黄先生是德保县居民,在县城较为繁华的路段――德政路起了一栋临街的、4层半高的楼房,专门用于出租。

据了解,自从该楼盘周边民房因工地施工而出现倾斜、楼裂等情况后,德保县相关部门已经迅速介入此事。

黄先生的女儿说,自从房子发生倾斜、被鉴定为危房后,开发商再也没有派人跟他们商谈过补偿等问题。

8月26日上午11时40分,位于百色市德保县城德政路的一栋4层半高的民房,历经数月的缓慢倾斜后,最终还是倒塌了。当地相关部门认为,该民房倒塌的主要原因,是由于民房后面正在新建楼盘的开发商施工队伍施工不当,导致民房地基受损所致。目前,就补偿问题双方还在协商。

德保县住房和城乡规划建设局副局长农祥表示,根据他们现场勘查了解,黄先生家房屋出现倾斜,有多方面原因:首先,工地施工人员施工不当,在挖民房附近地基时,没有及时做防护墙,导致黄先生家及相邻一家的房子因受力不均,出现不同程度的倾斜并被鉴定为危房;其次,他们在检查中发现,黄先生家房子底下水管出现爆裂情况,水流将地基部分泥土冲走,加剧了房子受力不均等问题,“但施工队担负绝大部分责任”。

黄先生说,他家楼房背后是当地一家酒厂的地块,这块地在2012年被拍卖给外地一商人开发楼盘。当时,开发商曾多次派人到他家商议,想购买他的地块,并入楼盘区域整体开发,但因为价格问题,双方几次谈不拢。